Основными преимуществами создания объединения совладельцев многоквартирного дома и потенциальная выгода для важнейших участников процесса (граждан, местных органов власти и ЖЕКов) является то, что жители имеют возможность:
- создать собственную управленческую структуру для решения проблем содержания дома и придомовой территории;
- получить в пользование земельный участок, на котором расположен дом, а также придомовую территорию;
- самостоятельно определять смету содержания своего жилья, размер взносов на содержание дома;
- выбирать на конкурсной основе исполнителей жилищно-коммунальных услуг для улучшения качества содержания дома и сокращения общих расходов;
- контролировать качество работ в доме;
- улучшить физическое состояние дома и условия проживания в нем, самостоятельно определять очередность проведения текущего ремонта;
- контролировать использование средств за услуги по содержанию дома и придомовой территории;
- после приема дома на свой баланс сдавать в аренду вспомогательные помещения и направлять эти средства на улучшение технического состояния жилья.