» Архитектура

Архитектура

Постановление Совета Министров Луганской Народной Республики
«О некоторых вопросах регулирования  градостроительной деятельности в Луганской Народной Республики»
от 07 ноября 2017 года № 731/17

Временный порядок
размещения временных сооружений  в Луганской Народной Республике (в новой редакции)

2.1. Заказчик, который намерен установить ВС (временное сооружение), обращается в соответствующую администрацию города и/или района Луганской Народной Республики (далее –администрация) с заявлением в произвольной форме о возможности размещения ВС.  
2.2. К заявлению прилагаются:
—Копия выкопировки из дежурного кадастрового плана в масштабе 1:500 с указанием места расположения временного сооружения, с привязкой к местности и согласованием с органами, предприятиями в сфере связи, газо -, электро -, водо - снабжения, местных органов государственного пожарного надзора, Управления Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Луганской Народной Республики (в случае размещения временного сооружения в пределах полосы отвода автомобильных дорог общего пользования), а также управления по вопросам земельных ресурсов Администрации города Луганска Луганской Народной Республики;
— Актуальное цветное фото внешнего вида ВС (в случае наличия установленного ранее ВС).
—Эскиз намерений (предпроектная проработка ВС).
—Реквизиты заказчика (наименование, Ф.И.О., адрес, контактная информация);
—Копия свидетельства о государственной регистрации субъекта хозяйственной деятельности (для юридического лица, физического лица – предпринимателя)с обязательным предъявлением оригинала свидетельства о государственной регистрации субъекта хозяйственной деятельности.
—Документ удостоверяющий личность.
—В случае, если субъектом обращения является юридическое лицо, заявление  подается на бланке юридического лица
Для установки гаража заказчик прилагает справку о том, что он является инвалидом с заболеванием опорно-двигательного аппарата и имеет автомобиль с ручным управлением.
2.3. Соответствие места расположения ВС комплексной схеме размещения ВС (при ее наличии) строительным нормам, градостроительной документации и возможность размещения ВС определяет структурное подразделение по вопросам градостроительства и архитектуры администрации города и/или района Луганской Народной Республики (далее - структурное подразделение по вопросам градостроительства и архитектуры) в течение 21 рабочего дня со дня подачи указанного заявления.  
2.4. О соответствии места расположения ВС комплексной схеме размещения ВС (при ее наличии) строительным нормам, градостроительной документации и возможности размещения ВС заказчик уведомляется структурным подразделением по вопросам градостроительства и архитектуры в течение 5 рабочих дней со дня принятия положительного решения, или заказчику предоставляется в письменном виде аргументированный отказ.  
2.5. После получения согласия на размещение ВС заказчик за собственные средства изготавливает паспорт привязки ВС путем обращения к субъекту хозяйственной деятельности в сфере строительства, связанной с созданием объектов архитектуры, который имеет специальное разрешение (лицензию) на проектирование объектов архитектуры (далее – разработчик паспорт привязки ВС).  
2.6. Паспорт привязки ВС выполняется на обновленной топогеодезической основе в соответствии с действующими нормами и правилами, градостроительной и проектной документацией, утвержденной (согласованной) в установленном порядке.
2.8. Паспорт привязки ВС включает: ситуационный план в масштабе М 1:2000 или М 1:5000; генеральный план размещения ВС; схему благоустройства ВС; эскиз плана этажа в масштабе М 1:50;эскиз характерного разреза в масштабе М 1:50; эскизы фасадов ВС (цветовое решение с указанием материалов наружной отделки) в масштабе М 1:50; аксонометрическое изображение (перспективный чертеж) в существующей городской застройке; копии технических условий относительно инженерного обеспечения (при наличии), полученные заказчиком у балансодержателя соответствующих инженерных сетей; текстовую информацию; реквизиты заказчика (наименование, Ф.И.О., адрес, контактная информация).  
2.9. Паспорт привязки ВС подлежит утверждению в структурном подразделении по вопросам градостроительства и архитектуры.  
2.10. Для утверждения паспорта привязки ВС заказчик предоставляет в структурное подразделение по вопросам градостроительства и архитектуры четыре экземпляра паспорта привязки ВС, один из которых после утверждения остается в структурном подразделении по вопросам градостроительства и архитектуры.  
2.11. Основанием для отказа в утверждении паспорта привязки ВС является подача неполных или недостоверных данных, определенных пунктом 2.8 этого раздела.
2.12. Паспорт привязки ВС подписывается руководителем структурного подразделения по вопросам градостроительства и архитектуры.  
2.14. В случае необходимости, при утрате заказчиком оригинала паспорта привязки ВС, его дубликат предоставляется структурным подразделением по вопросам градостроительства и архитектуры на безоплатной основе в течение 14 рабочих дней со дня регистрации заявления о выдаче дубликата паспорта привязки ВС.  
2.15. Продление срока действия паспорта привязки ВС осуществляется по заявлению заказчика, которое он подает в соответствующую администрацию в произвольной форме.  Срок действия паспорта привязки ВС не должен превышать пяти лет с момента заключения договора аренды земельного участка.  
2.16. В случае изменений, внесенных в градостроительную документацию, строительные нормы, расположении существующих зданий и сооружений, инженерных сетей или по инициативе заказчика, паспорт привязки ВС может быть переоформлен на срок действия этого паспорта привязки или на новый срок в соответствии с пунктом 2.8 этого раздела.  
2.17. Предоставление земельного участка для размещения ВС осуществляется в соответствии с действующим законодательством Луганской Народной Республики.  
2.18. Установка ВС осуществляется в соответствии с паспортом привязки ВС после государственной регистрации договора аренды земельного участка. После установки ВС заказчик обязан проинформировать структурное подразделение по вопросам градостроительства и архитектуры о выполнении в полном объеме требований паспорта привязки ВС (Приложение № 2).
2.19. Отклонение от паспорта привязки ВС не допускается.  
2.20. Выполнение заказчиком работ по благоустройству прилегающей территории к ВС после его установки или демонтажа является обязательным.  
2.21. Действие паспорта привязки ВС приостанавливается в случаях: необходимости проведения плановых ремонтных работ на земельном участке, на котором размещено ВС, - с обязательным предупреждением структурным подразделением по вопросам градостроительства и архитектуры собственника ВС за 1 месяц; необходимости проведения аварийных ремонтных работ на земельном участке, на котором размещено ВС, - без предупреждения.  
2.22. Основаниями для возобновления действия паспорта привязки ВС является завершение плановых или аварийных ремонтных работ.  
2.23. Действие паспорта привязки ВС аннулируется в случаях: несоблюдения требований паспорта привязки ВС при размещении ВС; если ВС не было установлено в течение 6 месяцев с даты государственной регистрации договора аренды земельного участка; обнаружения недостоверных сведений в документах, указанных в пунктах 2.2, 2.8 этого раздела;  наличия соответствующего решения суда; прекращения деятельности субъекта хозяйственной деятельности, смерти физического лица; в других случаях, предусмотренных законодательством Луганской Народной Республики.  
2.24. В случае окончания срока действия, аннулирования паспорта привязки ВС, самовольного установления ВС, такое ВС подлежит демонтажу за счет средств заказчика.  
2.25. Размещение ВС самовольно запрещается.
2.26. Собственник (пользователь) ВС обязан поддерживать надлежащее эксплуатационное состояние ВС и соответствующее технологическое оборудование, которое используется вместе с ВС.
2.27. В случае, когда собственник (пользователь) намеревается изменить эстетический вид ВС, он обращается в структурное подразделение по вопросам градостроительства и архитектуры с письменным заявлением относительно внесения изменений в паспорт привязки ВС в части эскизов фасадов.  Структурное подразделение по вопросам градостроительства и архитектуры рассматривает новые эскизы фасадов ВС на протяжении 14 рабочих дней со дня предоставления такого заявления и при отсутствии замечаний руководитель структурного подразделения по вопросам градостроительства и архитектуры согласовывает новые эскизы фасадов ВС, которые прилагаются к паспорту привязки ВС.  
2.28. Режим работы ВС устанавливается заказчиком в соответствии с законодательством Луганской Народной Республики.
С вышеуказанным постановлением в полном объеме можно ознакомиться на сайте Совета Министров Луганской Народной Республики

Постановление Совета Министров Луганской Народной Республики
«Об утверждении порядка присвоения адресов объектам недвижимого имущества на территории Луганской Народной Республики»

от 23 мая 2017 года № 287/17

ПОРЯДОК
присвоения адресов объектам недвижимого имущества
на территории Луганской Народной Республики

1.1.Порядок присвоения адресов объектам недвижимого имущества на территории Луганской Народной Республики (далее – Порядок) определяет единые правила присвоения адресов земельным участкам и неразрывно связанным с ними зданиям, строениям и сооружениям, закрепляет основные принципы присвоения адресов, их изменения и аннулирования, основы ведения Адресного реестра объектов недвижимого имущества администрацией города и/или района Луганской Народной Республики (далее – администрация).
1.8.Присвоение адресов объектам недвижимого имущества, изменение и анулирование адресов осуществляется соответствующим распоряжением главы администрации города и/или района Луганской Народной Республики (далее – глава администрации) или распорядительным документом органа местного самоуправления по месту расположения недвижимого имущества или земельного участка, в случае функционирования на соответствующей  территории органа местного самоуправления (далее – орган местного самоуправления), с последующей регистрации данных в Адресном реестре и внесения сведений в адресный план.
4.2. Для присвоения адреса объекту недвижимости и его регистрации заявитель предоставляет в соответствующую администрацию следующие документы:
4.2.1. На вновь построенные, сушествующие и незавершенные строительством объекты:
—заявление о присвоении адреса объекту недвижимости;
—копию доверенности на представление интересов, в случае обращения представителя;
—копию выписки из реестра о государственной регистрации юридического лица  или физического лица-предпринимателя;
—копию документа, удостоверяющего личность гражданина и копию справки о присвоении идентификационного номера;
—копию разрешительных документов на строительство:
—разрешение на выполнение строительных работ, а также документы, удостоверяющие окончание строительства объекта и готовность объекта к принятию в эксплуатацию, либо соответствующие материалы и разрешительные документы, подтверждающие возможность сохранения объекта и возможность его достроить ( на вновь построенные и незавершенные строительством объекты);
—копию правоустанавливающего документа на объект недвижимости либо документа, подтверждающего права хозяйственного ведения или оперативного управления объектом (на существующий объект);
—копию правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии);
—ситуационную схему земельного участка;
—копию технического паспорта на объект недвижимости (при наличии);
—справку о возможности присвоения адреса объекта недвижимости, выданную органом, предприятием, учреждением или организацией, уполномоченными в соответствии с законодательством ЛНР на проведение единой технической инвентаризации объектов недвижимости;
—выкопировку из дежурного кадастрового плана по материалам кадастровой съемки (ситуационный план земельного участка по материалам геодезической  съемки масштабе 1:500(М 1:2000,1:5000) с нанесенными границами земельного участка и близлежащими зданиями и сооружениями в печатном и электронном виде (при необходимости) для внесения информации в градостроительный кадастр.
4.4. Заявление о присвоении адреса объекту недвижимости рассматривается структурным подразделением по вопросам градостроительства и архитектуры в течение 30 календарных дней.
Если заявление рассматривается органом местного самоуправления, решение о присвоении адреса объекту недвижимости принимается с учетом заключения  структурного подразделения по вопросам градостроительства и архитектуры.
4.5. В случае необходимости структурное подразделение по вопросам градостроительства и архитектуры или орган местного самоуправления при рассмотрении заявления о присвоении адреса объекту недвижимости, самостоятельно запрашивает дополнительную информацию у соответствующих организаций относительно уточнения сведений об адресации объекта недвижимости, о чем заявитель уведомляется письменно.
6.5. Документом, подтверждающим присвоение адреса объекту недвижимости и его регистрацию в Адресном реестре является справка установленного образца о присвоении адреса, содержащая сведения о его регистрации в Адресном реестре.
7.2. Для получения справки заявитель обращается в соответствующую администрацию и предоставляет следующие документы:
—заявление о выдаче справки (в случае обращения представителя – копию доверенности на представление интересов заявителя);
—копии учредительных документов в случае обращения юридического лица;
—копию выписки из реестра о государственной регистрации юридического лица или физического лица-предпринимателя;
—копию документа, удостоверяющего личность гражданина и копию справки о присвоении идентификационного номера;
—копию правоустанавливающего документа на земельный участок с ситуационной схемой земельного участка или копию правоустанавливающего документа на объект недвижимости;
—копию технического паспорта на объект недвижимости (при необходимости).
7.3. Справка предоставляется заявителю структурным подразделением по вопросам градостроительства и архитектуры в течение 14 дней со дня регистрации заявления.
С вышеуказанным постановлением в полном объеме можно ознакомиться на сайте Совета Министров Луганской Народной Республики.

Постановление Совета Министров Луганской Народной Республики
« О некоторых вопросах регулирования  градостроительной деятельности в Луганской Народной Республики»
от 07 ноября 2017 года № 731/17

9. Согласование выкопировки с дежурного кадастрового плана (масштаб 1:50 - 1:50000) осуществляется структурным подразделением администрации города и/или района Луганской Народной Республики по вопросам градостроительства и архитектуры при наличие соответствующей градостроительной документации или градостроительного обоснования.
В случае отсутствия в градостроительной документации или градостроительном обосновании информации о «красных линиях», «красные линии» наносит субъект хозяйственной деятельности в сфере строительства, связанной с созданием объектов архитектуры, который имеет специальное разрешение (лицензию) на разработку градостроительной документации или  физическим и юридическим лицам из земель государственной собственности сельскохозяйственного назначения (без права застройки).

Временный порядок
разработки градостроительного обоснования  в
Луганской Народной Республике
(в новой редакции)

1.1. Градостроительное обоснование - это вид градостроительной документации, которая разрабатывается с целью обоснования места размещения объекта градостроительства (далее – объект) и разделяется на:
а) градостроительное обоснование размещения объекта, разрабатываемое в случае размещения его в условиях существующей застройки или на свободной от нее площадке при отсутствии утвержденной градостроительной документации (планов зонирования и/или детальных планов территорий и/или проектов застройки территорий);
б) градостроительное обоснование внесения изменений в градостроительную документацию.
1.3. В градостроительном обосновании с учетом действующих нормативных документов определяется комплекс условий и ограничений и устанавливаются предельные параметры объекта, который может быть размещен на конкретном участке, разрабатываются возможные варианты территориального размещения этого объекта заданных параметров или при необходимости обосновываются изменения соответствующей градостроительной документации.
1.4. Разработка градостроительного обоснования выполняется в соответствии с генеральным планом населенного пункта, комплексно в
границах планировочногообразования (квартала, группы кварталов, микрорайона, промышленного узла) или в системе смежных территорий с учетом градостроительного значения объекта.
1.5. Градостроительное обоснование после его утверждения в установленном порядке, входит в состав материалов согласования местоположения объекта и является основанием для принятия соответствующего распоряжения Главы администрации городов и/или районов Луганской Народной Республики (далее – Глава администрации) о предоставлении разрешения на строительство объекта.
Градостроительное обоснование внесения изменений в градостроительную документацию после его утверждения становится неотъемлемой частью соответствующей градостроительной документации.
1.6. Градостроительное обоснование разрабатывается по заказу государственных органов, органов местного самоуправления, других юридических, а также физических лиц.
Градостроительное обоснование размещения объекта разрабатывается субъектом хозяйственной деятельности в сфере строительства, связанной с созданием объектов архитектуры, который имеет специальное разрешение (лицензию) на разработку градостроительной документации или проектирование объектов архитектуры.
3.2. Градостроительное обоснование рассматривается комиссией, созданной при администрации.
При рассмотрении комиссией градостроительного обоснования рекомендации членов комиссии предоставляются на основании их оценки в соответствии с требованиями законодательства, государственных строительных норм, особенностей градостроительной ситуации.
Результаты рассмотрения комиссии учитываются при дальнейшей доработке и утверждении градостроительного обоснования.
3.3. В случае положительного заключения о возможности размещения объекта градостроительное обоснование является материалом согласования местоположения объекта. В этом случае окончательно избранный вариант согласовывается со структурным подразделением по вопросам градостроительства и архитектуры и утверждается распоряжением Главы администрации.
3.11. Срок действия утвержденного градостроительного обоснования – до 5 лет.
С вышеуказанным постановлением в полном объеме можно ознакомиться на сайте Совета Министров Луганской Народной Республики.

Постановление Совета Министров Луганской Народной Республики
«Об утверждении порядка получения строительного паспорта застройки земельного участка в Луганской Народной Республики»
от 11 января 2017 года № 03/17

Порядок
получения строительного паспорта застройки земельного участка в Луганской Народной Республике

1.1.настоящий порядок получения строительного паспорта застройки земельного участка в Луганской Народной Республике предназначен для использования его субъектами градостроительства при решении вопросов застройки приусадебных, дачных и садовых земельных участков.
1.2. Строительный паспорт застройки земельного участка (далее – строительный паспорт) определяет комплекс градостроительных и архитектурных требований к размещению и строительству индивидуального (усадебного) жилого, садового, дачного дома не выше двух этажей (без учета мансардного) площадью до 300 квадратных метров, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, гаражей, элементов инженерной защиты, благоустройства и озеленения на земельном участке.  
2.1. Строительный паспорт разрабатывается субъектом хозяйственной деятельности в сфере строительства, связанной с созданием объектов
архитектуры, который имеет специальное разрешение (лицензию) на проектирование объектов архитектуры (далее – разработчик).
2.3. В состав строительного паспорта включаются:
—ситуационный план (схема) местонахождения земельного участка (без масштаба);
 —генеральный план размещения объекта в масштабе М 1:500 (с с нанесенными красными линиями, линиями регулирования застройки, подъездами к зданиям и сооружениям, расстояниями от объекта строительства к улицам (дорогам), расстояниями от объекта строительства к границам земельного участка, а также зданиям и сооружениям, расположенным на смежных земельных участках, инженерным сетям и сооружениям);  
 —фасады (цветовое решение с указанием материалов наружной отделки); планы этажей объектов с указанием габаритных размеров;
 —характерный разрез объекта;
 —перечень систем инженерного обеспечения (при наличии), в том числе автономного, которое планируется к применению, и т. п.;
 —копии технических условий на инженерное обеспечение (при наличии), полученные заказчиком у балансодержателя соответствующих инженерных сетей;
 —копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком;
 —согласие совладельцев земельного участка (жилого дома) на застройку, удостоверенное в установленном порядке;
 —копия специального разрешения (лицензии) на проектирование объектов архитектуры разработчика строительного паспорта;
 —текстовая информация об объекте.
2.5. Для утверждения строительного паспорта заказчик обращается в соответствующую администрацию города и/или района Луганской Народной Республики (далее – администрация) с заявлением по форме, указанной в приложении № 2 к Порядку.
2.6. К заявлению прилагаются: два экземпляра строительного паспорта;
 проект строительства (при наличии).
2.7. Строительный паспорт подлежит утверждению структурным подразделением по вопросам градостроительства и архитектуры администрации города и/или района Луганской Народной Республики (далее – структурное подразделение по вопросам градостроительства и архитектуры) в течение 14 рабочих дней со дня подачи заявления.  
2.15. Основаниями для отказа в утверждении строительного паспорта       (изменений в него) являются:  не предоставление полного пакета документов, определенных пунктами 2.5 - 2.6 (или пунктами 2.12 – 2.13) Порядка;
подача неполных или недостоверных данных;  
несоответствие намерений застройки земельного участка требованиям.
2.16. Отказ осуществляется в письменной форме в срок, установленный п. 2.7 Порядка.  
2.17. После устранения недостатков заказчик может повторно обратиться с соответствующим заявлением для утверждения строительного паспорта (внесения изменений в него).
С вышеуказанным постановлением в полном объеме можно ознакомиться на сайте Совета Министров Луганской Народной Республики.

Информация о выборах Главы Луганской Народной Республики и депутатов Народного Совета в специальном разделе

Планируемое направление подачи воды на 16.11.2018: на микрорайон; Пенсионные выплаты профинансированы:
Почта ЛНР - 18.11.2018-20.11.2018; Госбанк ЛНР - 17.11.2018-19.11.2018.